Terasz és járda burkolás

Kültéren a burkolat nem a csempétől megy tönkre, hanem a víztől. Ha a lejtés vagy a szigetelés hibás, a beszorult víz megfagy, és egyetlen tél alatt felszedi a lapokat.

Irányár

12 000 – 16 000 Ft/m²

Tájékoztató munkadíj anyag nélkül. A pontos árat felmérés után, tételesen kapod.

Ingyenes felmérés

Teraszok, tornácok, kocsibeállók és kerti járdák burkolását vállalom fagyálló greslappal, mészkő- és travertin hatású lapokkal, valamint csúszásmentes R11-es kültéri kerámiával.

A kültéri burkolat rétegrendje egészen más, mint a beltérié: minimum 1,5–2 százalék lejtés a faltól elfelé, kültéri, fagyálló rugalmas ragasztó teljes felületű ragasztással (üreg nem maradhat a lap alatt, mert ott megáll a víz), és a ház falánál felhajtott vízszigetelés.

Külön figyelmet kap a szegély és a vízorros záróprofil, illetve a dilatáció: nagyobb teraszoknál 3–4 méterenként mozgási hézag kell, különben a nyári-téli hőingás megemeli a burkolatot. Emelt teraszoknál drénréteget és lapraforgatható rendszert is tudok javasolni.

Árak

Kültéri munkák

Kültéren a rétegrend hosszabb: lejtésképzés, fagyálló szigetelés és dilatáció nélkül két tél alatt tönkremegy a burkolat.

Teljes árlista

Munkafázis	Munkadíj
Terasz burkolás fagyálló lappal, lejtésképzéssel	12 000 – 16 000 Ft/m²
Kültéri vízszigetelés, falcsatlakozás felhajtása	3 500 – 5 000 Ft/m²
Járda- és kocsibeálló burkolás	10 000 – 14 000 Ft/m²
Lépcsőburkolás (homloklap + járólap, gérbe vágva)	9 000 – 14 000 Ft/fm

Tájékoztató bruttó munkadíjak anyag nélkül. A végleges ár a helyszíni felmérés után, tételes ajánlatban rögzül.

Így dolgozom

Lépésről lépésre

Telefon vagy üzenet

Elmondod, miről van szó. Már ekkor tudok nagyságrendi árat mondani, hogy ne menjen el feleslegesen az időnk, ha nagyon eltér az elképzelés és a keret.
Helyszíni felmérés

Lemérem a felületeket, megnézem az aljzatot, a falak állapotát és a vezetékeket. Nagyjából 30–45 perc, és díjmentes.
Tételes árajánlat

2–3 munkanapon belül küldöm írásban, munkafázisonként bontva. Látod a mennyiségeket és az egységárakat, így össze tudod hasonlítani más ajánlatokkal.
Anyagválasztás

Megmondom, miből mennyi kell — a vágási hulladékkal együtt. Az anyagot te veszed meg, így nincs rejtett árrés a számlán. Segítek eldönteni, melyik felár éri meg.
Kivitelezés

Fóliázás, bontás, előkészítés, szigetelés, burkolás. Minden nap végén összetakarítok, és fotóval jelzem, hol tartunk, ha nem vagy ott.
Átadás és garancia

Közösen végignézzük a kész munkát. Számla, jótállási papír, és megbeszéljük, hogyan érdemes tisztítani a felületet, hogy sokáig szép maradjon.

GYIK

Kérdések erről: terasz és járda burkolás

Miért ázott be a teraszom, ha fagyálló lapot raktak le?

Mert a fagyálló lap önmagában semmit nem old meg. A víz nem a lapon, hanem a fugán és a lap alatti üregeken keresztül jut be. Ha hiányzik a lejtés, a kültéri szigetelés, vagy a ragasztás nem teljes felületű, a lap alá bejutó víz télen megfagy és leemeli a burkolatot.

Számlát ad a munkáról?

Igen, minden munkáról szabályos számlát állítok ki. Ez nem csak elvi kérdés: a garancia is ehhez kötődik, számla nélkül semmilyen jótállást nem lehet érvényesíteni.

Csak burkolást vállal, vagy a vízszerelést is?

A burkolás és a vízszigetelés a saját szakmám. A víz- és villanyszerelést, gipszkartonozást bevált szakemberekkel oldom meg, akikkel évek óta együtt dolgozom. Kulcsrakész felújításnál az összehangolás az én dolgom — neked egy kapcsolattartód van.

Mennyi idő alatt készül el egy fürdőszoba?

Egy átlagos, 4–6 m²-es fürdőszoba bontással, szigeteléssel és burkolással jellemzően 5–8 munkanap. Kulcsrakész felújításnál — vezetékáthelyezéssel, gipszkartonozással, szaniterbeépítéssel — 2–3 hét a reális. A száradási időket nem lehet lerövidíteni; aki ezt ígéri, az a fugán fog spórolni.

Kapok tételes, írásos árajánlatot?

Minden esetben. Az ajánlat munkafázisonként bontva tartalmazza a mennyiségeket és az egységárakat, így pontosan látod, mit miért fizetsz — és össze tudod hasonlítani más ajánlatokkal. A megkezdett munka közben nem szoktam áremelést kezdeményezni; ha menet közben derül ki egy rejtett hiba, azt előbb megmutatom, és közösen döntünk róla.

Az anyagot ki szerzi be?

Alapesetben a megrendelő vásárolja meg a burkolatot, én pedig pontosan megmondom, miből mennyi kell — beleértve a vágási hulladékot, a ragasztót, a fugát és a profilokat. Így nincs rejtett anyagárrés a számlán. Ha kéred, segítek a kiválasztásban, és megmondom, melyik anyagtípus éri meg a felárat.

Hol vállalom